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問題:
如何申請房屋增貸或二胎？
答案:
民眾如果有申請二胎的需求,可以依照各銀行規定,以房屋做為擔保品,向原申請銀行以外的行庫申請二胎。因為房屋二胎提供了不動產,也就是房屋當作抵押品,所以在辦理信用貸款時,需要的工作證明、財力證明等資料核准,會比申請一般貸款來的容易。申辦二胎房貸時,應檢附文件包括身分證影本、土建物權狀、第一順位房貸近半年繳息狀況,以及收入證明或往來存摺等文件資料。
民眾申請二胎時,除了須考量5~18%不等的利息,還有手續費、房屋設定的費用和可能產生的代書費等成本,這些費用視各銀行規定,而有所不同。例如有些銀行承做的第二順位房貸手續費3000元起,以貸款50萬元為例,設定費用約為600元。

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廣西銀行業利潤縮水22%

更大的不確定性，來自密集出現的重大金融訴訟。

去年9月，富商吳東家族巨額騙貸事件曝光，轟動了整個廣西金融圈。對此，涉事其中的廣西北部灣銀行一直諱莫如深，而柳州二胎房貸銀行準備東西銀行年報披露，關於廣西中美天元投資集團公司等訴訟，目前仍在審理或司法調查取證階段。

據悉，廣西中美天二胎房貸銀行準備東西元投資集團的實際控制人正是吳東家族。而柳州銀行在年報中稱：「上述未決訴訟預計不會對本公司經營造成重大不利影響。」

與此同時，桂林銀行也被大批訴訟纏身。

年報顯示，去年該行共發生訴訟 413 筆，訴訟標的額合計18.58億元 （其中勝訴案件310件，未決訴訟103筆），主要為業務經營中涉及的信貸業務訴訟。

截至年末，桂林銀行不良貸款率為1.52%，柳州銀行不良貸款率為1.74%，分別比上年上升0.27個百分點和0.93個百分點。而廣西北部灣銀行並未披露這一數據。

據廣西銀監局披露，2015年當地銀行業不良貸款餘額386.08億元，二胎房貸銀行準備東西比上年增加169.35億元，猛增78.14%；不良貸款率為2.13%，比上年上升0.78個百分點。

受資產質量下滑影響，當地銀行資產減二胎房貸銀行準備東西值損失攀升，同時利潤出現縮水。

桂林銀行和柳州銀行去年資產減值損失分別為9.5億元和5.7億元，均比上年翻倍。廣西北部灣銀行這一數據由於2014年已創下歷史新高，去年減少近半，但依然為10.4億元。

盈利方面，2015年桂林銀行和柳州銀行凈利潤分別為7.7億元和6.6億元，分別比上年下滑22.2%和27.5%。二胎房貸銀行準備東西廣西北部灣銀行由於經歷了早前兩年的暴跌，凈利潤比上年翻兩倍二胎房貸銀行準備東西達3.2億元。

對於以上情況的原因和進展，21世紀經濟報導記者嘗試與前述銀行聯繫。廣西北部灣二胎房貸銀行準備東西銀行辦公室人士婉拒回復，桂林銀行辦公室人士表示不方便透露。而柳州銀行辦公室人士表示：「所有我們行的對外採訪，需要由柳州市政府，統一回復。」當記者聯繫到柳州市政府，相關人士表示，採訪需要走流二胎房貸銀行準備東西程，截至發稿，記者暫時未能獲得回復。

據廣西銀監局統計，去年廣西銀行業總資產、總負債分別為3.03萬億元和2.93萬億元，分別比上年增長12.47%和12.85%。實現利潤291.64年，比上年減少22.8%。

「貸款難，有規模用不出去，是廣西銀行業面臨的新問題。」廣西銀監局有關負責人近期對外表示。

政治大學學生林語珊等人為讓泰北華校的學子平安上學，不惜揹上70幾萬元車貸，替大同中學添購新車。華南金控今（4）日表示，董事長徐光曦決定撥款66萬元向林語珊等人訂購「蒲公英咖啡傳愛泰北」公益禮盒，款項將全數用於協助學生志工清償剩餘貸款，幫助他們繼續實踐國際志工夢。
一群來自台灣的大學生在2015年組成國際志工隊，在前往泰國北部的大同中學進行服務時，觀察到該校校車已使用將近30年，十分老舊又危險，因此與當地的二胎房貸銀行準備東西台灣志工老師集思廣益，回台後開始推動「蒲公英傳愛計畫」，四處擺攤義賣咖啡，藉此湊得新車頭期款30萬元，在替大同中學添購新校車後，林語珊等人也揹上70幾萬元的貸款。
華南金控宣稱，徐光曦日前在新聞報導上得知該消息，對於這群青年朋友樂於付出、勇於實踐的精神與作為，感到欽佩並讚許，因此希望憑藉企業的力量，協助他們繼續圓國際志工夢，進而幫助到泰北華校的孩子，最後決定以資助66萬元二胎房貸銀行準備東西向蒲公英團隊訂購咖啡禮盒，盼替學生志工解除貸款壓力，也讓公益傳愛無國界。
華南金控表示，相當肯定台灣青年的熱血，並希望透過企業的力量拋磚引玉，用具體行動鼓勵學生們勇於逐夢，進而喚起社會各界關注年輕世代、關懷泰北華校學童，甚至是社會上、國際上每個需要幫助的角落；至於此次購入的「蒲公英咖啡傳愛泰北」公益禮盒，未來將設法分享出去，盼透過香醇咖啡，傳達背後的美好故事，讓這個社會更溫暖、更祥和、更美好。

華南金支持蒲公英女孩 傳愛泰北
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2016-06-04 15:35
經濟日報 記者陳雲上╱即時報導


為支持由國立政治大學林語珊同學及其他志工老師與學生共同發起之「蒲公英傳愛計畫」，讓泰北華校學子平安上學，華南金控撥款66萬元訂購「蒲公英咖啡傳愛泰北」公益禮盒，款項將全數用於協助學生志工清償剩餘的泰北校車貸款，幫助他們繼續實踐國際志工夢。

一群由台灣大學生組成的國際志工隊，2015年赴泰國北部大同中學進行服務時，觀察到學校的校車已經使用將近30年，十分老舊又危險。因此與當地台灣志工老師集思廣益，回台後推動「蒲公英傳愛計畫」，四處擺攤義賣咖啡，用義賣所得湊足了頭期款，貸款幫大同中學購買新校車，縱使承受龐大的二胎房貸銀行準備東西貸款壓力仍堅持下去，只為了讓異域學子的上學之路不再危險。

華南金控董事長徐光曦日前在新聞報導上得知了這個消息，對於這群青年朋友樂於付出、勇於實踐的精神與作為感到欽佩且讚許，也希望華南金控能憑藉企業的力量，協助他們繼續圓國際志工夢，並進而幫助到泰北華校的孩子。決定資助66萬元向蒲公英團隊訂購咖啡禮盒，希望能為學生志工解除貸款壓力，也以實質行動幫助異域學子，也讓公益傳愛無國界。

華南金控表示，希望以正面的態度肯定台灣青年的熱血，並透過具體行動鼓勵學生們勇於逐夢，也期盼透過企業二胎房貸銀行準備東西的力量拋磚引玉，喚起社會各界關注年輕世代、關懷泰北華校學童，以及社會上、國際上每個需要幫助的角落。

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